老房子是卖了还是留着出租 等老了用来住啊
前面几年还能卖50多万，现在估计就是30左右 现在出租每年一万二千 我是打算卖了，但我老婆说用来出租，以后老了用来养老住，问题是等到那时候房龄都四五十年了，又还得翻新，感觉也不现实
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卖掉的钱存银行能不能跑赢房租。跑不赢就出租。
算了下。 按照 30W 1W 2 一年房租。。
银行利息要 4个点。 才 持平。。
所以是 发租划算。。
但是还有另外一个 问题。 正常房子就70 产权。 还有发租不出去的风险。。。
明面上说 是 发租划算。。
实际 情况 按照房子贬值 和房屋折旧。。产权70年到期。。
肯定是卖出去划算。。
银行利息要 4个点。 才 持平。。
所以是 发租划算。。
但是还有另外一个 问题。 正常房子就70 产权。 还有发租不出去的风险。。。
明面上说 是 发租划算。。
实际 情况 按照房子贬值 和房屋折旧。。产权70年到期。。
肯定是卖出去划算。。
卖掉的钱存银行能不能跑赢房租。跑不赢就出租。
跑不赢，问题现在能租1.2万一年，未来啥行情也不好说啊
卖掉的钱存银行能不能跑赢房租。跑不赢就出租。
假如是我的 房子。。 肯定是卖的。。
但是实际 还是要你自己做主。。
但是实际 还是要你自己做主。。